В Ивушках начали борьбу с точечной застройкой

В новом и уже густонаселенном микрорайоне Ивушки Великого Новгорода начинается строительство многоквартирного дома, против которого жители выступали ещё несколько лет назад. Мнение Роспотребнадзора для застройщика – тоже не аргумент.

– Ивушкам и так остро не хватает зелёных зон, не говоря о детских садах и школах, а сейчас застройщик хочет просто воткнуть на небольшой участок ещё один многоэтажный дом. Хотя места для продолжения застройки в сторону Деревяниц предостаточно, – считает куратор Центра защиты прав граждан, заместитель председателя Думы Великого Новгорода Сергей Шруб.

Строительная техника появилась на том же месте, где всего пару лет назад застройщик уже пытался начать строительство, но получил отказ. Речь идёт о земельном участке возле дома №11 корпус 3 по улице Державина – между домами №120 корпус 2 по Большой Московской и №3 корпус 1 по улице Якова Павлова. И хочет компания возвести ни много ни мало – многоэтажное здание.

– Жители нашего микрорайона уже заявляли о несогласии с планами застройщика возвести здесь жилой дом или супермаркет. Тогда решение было удовлетворено. Но каким-то образом в этот раз строительная фирма получила разрешение, – рассказывает сторонник Партии СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ – ЗА ПРАВДУ, местный житель и предприниматель Андрей Курышев.

Из размещенных в социальной сети на странице жилого комплекса документов становится понятно, что высота будущего дома – 11 этажей, включая один подземный. В здании будет 72 квартиры, предусмотрено 108 парковочных машино-мест.

– Разрешение на строительство было выдано застройщику ЗАО "Проектстрой" 28 марта 2023 года министерством строительства, архитектуры и имущественных отношений Новгородской области, и действует оно до 28 января 2024 года. Считаю, что пока не пригнана тяжелая техника, которая лишит покоя жителей, надзорным органам стоит обратить внимание на этот объект, – уверен Андрей Курышев.

Не мытьём, так катаньем?

Для справки: в 2016 году на этом участке уже пытались начать строительство торгово-развлекательного центра. Но тогда жители на публичных слушаниях выступили против нового ТРЦ. Затем, когда прошла информация о строительстве жилого дома, чиновники из администрации Великого Новгорода сообщили: этому не бывать. Причина банальная – нехватка требуемого по нормативам количества парковочных мест. Но в 2023 году появился забор и вывеска о начале строительства.

По мнению Сергея Шруба, эту стройку можно назвать совершенно дикой: огромное здание просто воткнут в существующую городскую среду и похоронят под собой придомовые территории, места отдыха, зелёные насаждения – словом, нормальные условия жизни людей, которые здесь уже живут.

– И вопрос тут не только в том, что места мало под дом и парковку. Дело в том, что это молодёжный район, огромное количество детей, которые бегают, катаются, выскакивают на дорогу. Каким образом застройщик собирается подвозить плиты и строительные материалы на большегрузах, у которых куча "слепых зон", когда они не только взрослого человека, но и машину могут не увидеть, а тут дети... – предостерегает Сергей Шруб.

Против логики и СанПиНа?

Люди, которые поднялись против точечной застройки, уверены – региональные чиновники наплевали на мнение и интересы жителей, выдав строителям разрешение на возведение многоквартирного дома.

– Если начнется строительство, по моему мнению, это будет ущемлять права новгородцев во всех отношениях. Здесь нарушаются санитарные нормы, ухудшается здоровье людей, живущих в прилегающих домах и, к слову, существенно снижается цена их собственного жилья. Региональное отделение Партии СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ – ЗА ПРАВДУ категорически против строительства на этом участке многоквартирного жилого дома, – подчеркивает Сергей Шруб.

Уже сейчас неравнодушные горожане обращаются во всевозможные инстанции. Так, в группе микрорайона в июне появился документ за подписью заместителя руководителя регионального Роспотребнадзора. Суть ответа гражданам сводится к тому, что на данном участке строить высотку нельзя. Максимум это может быть здание высотой 15 метров, на расстоянии не менее 45 метров от промплощадки, на которой уже находится котельная. По мнению сотрудника ведомства, в таком случае удастся избежать "негативного воздействия некачественного атмосферного воздуха на жителей многоквартирных домов в данном микрорайоне".