К Сергею Шрубу, депутату Думы Великого Новгорода, руководителю Центра Защиты Прав Граждан, обратилась пенсионерка с просьбой разобраться в законности решения чиновников.

Галина Пикалева рассказала, что С 2005 года вместе с сыном и внучкой стояла на жилищном учете в надежде получить квартиру. Очередь продвигалась очень медленно, а купить собственное жилье у женщины возможности не было. Через 16 лет ожидания пенсионерка узнала, что всю семью сняли с очереди.

– Мой сын с внучкой переехали в другой регион, а я осталась жить в муниципальной комнате площадью 11 метров. Тем не менее меня тоже сняли с очереди, – пожаловалась женщина.

– Галину Пикалеву сняли с учета, ссылаясь на п. 3 ч. 1 ст. 56 ЖК РФ – в связи с выездом на место жительства в другое муниципальное образование. Но пенсионерка никуда не уезжала, а значит, ссылка на эту норму неправомерна. Кроме того, социальная норма жилья в Новгородской области для одиноко проживающих граждан – 33 квадратных метра, а пенсионерка ютится в крохотной комнатке в 10,9 кв.м. А это одно из оснований для обеспечения ее жильем, – пояснил Сергей Шруб.

Будучи депутатом городской Думы, Сергей Шруб направил обращение в городскую прокуратуру. Надзорный орган провел проверку и согласился с доводами правозащитников Центра. Исполняющему полномочия мэра Великого Новгорода внесли представление для восстановления Галины Пикалевой на жилищном учете.

Как получить бесплатное жилье

Семья может получить бесплатное жилье от государства, если выполняется два условия:

1) она признана малоимущей (а это значит, доход на каждого меньше регионального прожиточного минимума);

2) она признана нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Критерии нуждаемости прописаны в ст.51 Жилищного кодекса РФ:

– если вообще нет своего жилья (ни в собственности, ни по договору социального найма, в т.ч. у членов семьи);

– если жилье есть, но на каждого члена семьи приходится площадь меньше учетной нормы. Каждый муниципалитет определяет эту норму самостоятельно.

– если жилье есть, но оно непригодно для проживания (признано аварийным и подлежащим сносу или реконструкции);

– если один из членов семьи страдает тяжелой формой заболевания, при котором совместное проживание невозможно.

Согласно статье 53 ЖК РФ граждане, намеренно совершившие действия, в результате которых они могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, принимаются на учет в качестве таковых не ранее чем через пять лет со дня совершения указанных действий.

Первый шаг к статусу "очередник на бесплатное жилье" – это официальное признание семьи малоимущей. Такое решение выносится, если доход каждого взрослого члена семьи ниже прожиточного минимума. Также учитывается наличие недвижимости и автомобилей, облагаемых налогом. Порядок признания гражданина малоимущим для целей улучшения жилищных условий устанавливается региональными законами с учетом дохода, приходящегося на каждого члена семьи, и стоимости имущества, находящегося в собственности членов семьи и подлежащего налогообложению (ч. 2 ст. 49 ЖК РФ).

Для получения статуса малоимущего необходимо обратиться в Управление социальной защиты по месту жительства с заявлением и документами.

После получения статуса можно идти в орган местного самоуправления либо в многофункциональный центр (МФЦ) по месту жительства для постановки на учет в качестве нуждающегося в улучшении жилищных условий.