ГлавнаяНовостиЛицаФото/ВидеоКонтакты

29 октября 2020

Куда жаловаться на неисправную вентиляцию в квартире

Новгородский Центр защиты прав граждан помог собственнице вернуть естественную вентиляцию в ванной комнате. Жительница новгородской хрущевки на проспекте Мира, 25/4 Инна Дрюченко обратилась в Центр защиты прав граждан с довольно распространенной для старых домов проблемой. В ванной комнате ее квартиры не работает естественная вентиляция. По этой причине в помещении стоит сырость. Собственница устно обращалась в управляющую компанию "СитиГруп" с просьбой проверить систему, но до дела так и не дошло. – Содержать вентиляционные каналы и дымоходы в исправном состоянии должна именно обслуживающая организация (п. 5.5.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170), – пояснил руководитель новгородского Центра защиты прав граждан Сергей Шруб. – Осмотры систем вентиляции следует проводить не реже двух раз в год. Не реже одного раза в три года должна проводиться пылеуборка и дезинфекция вентиляционных каналов и антикоррозионная окраска вытяжных шахт, труб. Ничего подобного УК "СитиГруп" не делала. Для разных помещений установлены свои нормы воздухообмена. Согласно СП 60.13330 и нормам ГОСТ 30494, кратность воздухообмена в ванной, душевой, туалете или совмещенном санузле составляет 25 кубометров в час на квадратный метр. Измеряют этот показатель специальным прибором – анемометром. Но так как такого прибора у собственника нет, ему нужно просто убедиться в отсутствии тяги и обратиться в управляющую компанию с просьбой восстановить работу системы. Правозащитники помогли составить заявление в УК "СитиГруп". После обращения коммунальщики привели вентиляцию в рабочее состояние. Обязанности УК по обслуживанию вентиляционной системы Системы вентиляции в многоквартирном доме должны обеспечивать допустимые условия микроклимата и воздушной среды помещений (п. 4.1. СанПиН 2.1.2.2645-10 "Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях"). При эксплуатации системы вентиляции МКД управляющая организация должна проводить (п.5.7.2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170): – плановые осмотры и устранение всех выявленных неисправностей системы; – замену сломанных вытяжных решеток и их крепление; – устранение неплотностей в вентиляционных каналах и шахтах; – устранение засоров в каналах; – устранение неисправностей шиберов и дроссель-клапанов в вытяжных шахтах, зонтов над шахтами и дефлекторов. Осмотры систем вентиляции следует проводить не реже двух раз в год при проведении сезонных осмотров (п.13.1 Правил, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491). Не реже одного раза в три года должна проводиться пылеуборка и дезинфекция вентканалов и антикоррозионная окраска вытяжных шахт, труб. При весеннем осмотре системы вентиляции составляется перечень недостатков вентиляционной системы (п. 5.7.11 Правил, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170). Не реже одного раза в три года должны производится (п.п 5.7.5, 5.7.10 Правил, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 №170) : – пылеуборка и дезинфекция вентиляционных каналов; – антикоррозионная окраска вытяжных шахт, труб, поддона и дефлекторов. Что делать, если в вентиляции нет тяги Если кажется, что вентиляция не работает, перед обращением в УК самостоятельно проверьте, есть ли тяга. Сделать это можно двумя способами. Откройте форточку и поднесите к решетке вентиляции зажженную свечу или зажигалку. Пламя должно отклониться в сторону вентиляционного отверстия. Если этого не происходит или пламя направлено в сторону помещения, то вентиляция неисправна. Этот способ может применяться только в домах без газоснабжения. Откройте форточку. Возьмите достаточно большой лист бумаги, чтобы он мог полностью закрыть вентиляционное отверстие. Плотно прижмите его к решетке и уберите руку. Если лист остался на месте – тяга хорошая. Упал – стоит вызвать специалиста. В жаркую погоду тяга слабеет и проверить ее силу будет сложнее. Косвенными признаками неисправности может быть образование конденсата на окнах, появление плесени или грибка на стенах, граничащих с улицей, посторонние запахи, идущие из подъезда или от соседей. Если тяги нет – обращайтесь в обслуживающую организацию. Подайте заявление по нашему образцу в письменной форме с просьбой проверить систему и при необходимости устранить неполадки. Заявление нужно отнести в УК и попросить поставить отметку о принятии на втором экземпляре, либо же направить письмом с уведомлением о вручении. УК должна дать ответ в течение 10 дней. Если УК не дала ответ, либо вам отказали приводить вентиляцию в порядок – жалуйтесь в Государственную жилищную инспекцию.

Источник: Справедливо.Центр

https://spravedlivo.center/articles/kuda-zhalovatsya-na-neispravnuyu-ventilyaciyu-v-kvartire/

Ремонт фасада ДК Васильева будет проведен в следующем году в полном объеме!
Депутаты рассмотрели бюджет региона на 2021 и 2022-2023 годы.
Вышел очередной номер газеты "СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ"
СПРАВЕДЛИВАЯ РОССИЯ всегда защищала, и будет защищать людей труда.
Депутат Александр Кашицын о выплатах медикам: ситуация приводит к тому, что часть работников увольняется
Программа партии
Руководство
Устав партии
История партии
Контакты
Вступить в партию